Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 51 logements au total.
La part de propriétaires atteint 27,6 % à Sainte-Eulalie, commune de 37 hab. à 18 km
La vocation saisonnière du parc de Saint-Vénérand est nette: 41,2 % des 51 logements sont des résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Vénérand est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 952 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Vénérand (64,3 %), suivie par le locatif (32,1 %).
Le bâti de Saint-Vénérand est notablement ancien: 26,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 63,0 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Vénérand: +6,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 11,5 % sans voiture et 34,6 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — un ancrage qui colore le parc. La commune est perchée à 952 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (26 résidences principales de Saint-Vénérand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 26 résidences principales, 21 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 51 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 48 | 51 |
| Rés. principales | 25 | 26 | 26 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 21 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,3 % de propriétaires occupants, 32,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 54 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 51 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vénérand (prix au m², ventes DVF, tendance).