Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 335 logements au total.
À 5 km, Saint-Préjet-D'allier (159 hab.) enregistre 43,1 % de part de propriétaires
Avec 67,8 % de résidences secondaires (227 logements), Alleyras affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (322 unités). Alleyras est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 852 m en altitude, dans un cadre montagnard.
L'accession à la propriété est la norme à Alleyras, avec 87,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 16,9 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 417 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 66,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Alleyras a diminué (-6,7 %). 16,9 % des ménages d'Alleyras n'ont pas de voiture, 32,5 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Alleyras est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. La commune est à 852 m en altitude, dans un cadre montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 335 logements dont 83 résidences principales, 227 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 25 % de résidences principales, 68 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 335 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 353 | 359 | 335 |
| Rés. principales | 96 | 88 | 83 |
| Rés. secondaires | 225 | 219 | 227 |
| Vacants | 32 | 52 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 10,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 249 logements en 1968, 335 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 57 | 53 | 43 | 43 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 40 | 39 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 39 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 367 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 367 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0