Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 73 logements au total.
En comparaison, Peslières (à 2 km) enregistre 34,5 % de part de propriétaires
44 résidences secondaires sur un parc de 73 logements (soit 60,3 %): le caractère de villégiature de Sainte-Catherine est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. La commune est dans la tradition des villages auvergnats, à 855 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Profil fortement patrimonial: 87,1 % des ménages de Sainte-Catherine sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Sainte-Catherine: 51,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Sainte-Catherine présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 428 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 54,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sainte-Catherine est dans la tradition des villages auvergnats. La commune est à 855 m en altitude, dans un cadre montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 30 résidences principales, 44 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 73 logements: 41 % sont habités en permanence, 60 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 52 % du parc, tandis que 52 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 72 | 73 |
| Rés. principales | 29 | 28 | 30 |
| Rés. secondaires | 41 | 44 | 44 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 6,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 63 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 43 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 73 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (64 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0