01 Le parc de logements
Le parc comprend 160 logements dont 78 résidences principales, 58 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 48,8 % |
| Résidences secondaires | 58 | 36,3 % |
| Logements vacants | 24 | 15,0 % |
Parmi les 160 logements du parc, 49 % assurent la fonction de résidence principale, contre 36 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 48,1 % |
| 1919-1945 | 15 | 19,5 % |
| 1946-1970 | 9 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 6 | 7,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,6 % |
| 3 pièces | 18 | 23,1 % |
| 4 pièces | 17 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 52,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 166 | 160 |
| Rés. principales | 67 | 77 | 78 |
| Rés. secondaires | 71 | 62 | 58 |
| Vacants | 27 | 27 | 24 |
En regard, Chassignolles (à 8 km, 64 hab.) affiche 29,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 91,0 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,0 % de propriétaires face à 5,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 26,9 % |
| Électricité | 13 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 44 | 56,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 78 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,6 % |
| 1 voiture | 36 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 51,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 46 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 68 | 32 | 15 |
| 1975 | 134 | 65 | 37 | 32 |
| 1982 | 140 | 60 | 56 | 24 |
| 1990 | 137 | 58 | 53 | 26 |
| 1999 | 146 | 49 | 84 | 13 |
| 2006 | 149 | 63 | 70 | 16 |
| 2011 | 165 | 67 | 71 | 27 |
| 2016 | 166 | 77 | 62 | 27 |
| 2022 | 160 | 78 | 58 | 24 |
Trajectoire de long terme: 115 logements en 1968, 160 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 19 | 28 | 27 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 6 | 35,3 % |
| Classe G | 5 | 29,4 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 35 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 2 | 11,8 % |
| Classe C | 11 | 64,7 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 65 % des logements relèvent de la classe C, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 404 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 382 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 153 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 404 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champagnat-le-Jeune (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Champagnat-le-Jeune comporte une forte dimension touristique (36,3 % du parc en résidences secondaires). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, en moyenne montagne, à 645 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 91,0 % des résidences principales de Champagnat-le-Jeune sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Champagnat-le-Jeune porte la trace d'une construction ancienne: 48,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Champagnat-le-Jeune consomme plus que la moyenne: F dominante, 377 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 64,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,4 %).
Le parc a diminué de -3,6 % entre les millésimes 2016 et 2022. 51,3 % des ménages de Champagnat-le-Jeune disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 645 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.