01 Le parc de logements
Le parc comprend 305 logements dont 66 résidences principales, 236 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 21,6 % |
| Résidences secondaires | 236 | 77,4 % |
| Logements vacants | 4 | 1,3 % |
Le graphique détaille la structure des 305 logements: 22 % sont habités en permanence, 77 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,6 % |
| 1971-1990 | 22 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 15 | 22,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 6,1 % |
| 2 pièces | 14 | 21,2 % |
| 3 pièces | 23 | 34,8 % |
| 4 pièces | 12 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 19,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 3,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (20 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 265 | 266 | 305 |
| Rés. principales | 63 | 63 | 66 |
| Rés. secondaires | 186 | 197 | 236 |
| Vacants | 15 | 6 | 4 |
En comparaison, Entrevennes (à 22 km) enregistre 32,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 62,1 % |
| Locataires (privé) | 21 | 31,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,1 % |
La répartition du parc occupé: 61,8 % de propriétaires, 32,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 18,2 % |
| Électricité | 29 | 43,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 9,1 % |
| Autre (bois…) | 19 | 28,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 29 % pour autres sources (bois notamment), 18 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 15,2 % |
| 1 voiture | 34 | 51,5 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 33,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés. Par ailleurs, 50,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 40 | 28 | 5 |
| 1975 | 73 | 27 | 30 | 16 |
| 1982 | 150 | 33 | 80 | 37 |
| 1990 | 181 | 41 | 135 | 5 |
| 1999 | 252 | 57 | 179 | 16 |
| 2006 | 286 | 73 | 207 | 5 |
| 2011 | 265 | 63 | 186 | 15 |
| 2016 | 266 | 63 | 197 | 6 |
| 2022 | 305 | 66 | 236 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 305 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 49 | 44 | 43 | 26 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 5 | 11,1 % |
| Classe D | 9 | 20,0 % |
| Classe E | 11 | 24,4 % |
| Classe F | 11 | 24,4 % |
| Classe G | 8 | 17,8 % |
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe E (24 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,9 % |
| Classe B | 16 | 35,6 % |
| Classe C | 22 | 48,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 2,2 % |
| Classe F | 1 | 2,2 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (49 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 313 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 339 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 240 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 339 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 110 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 5 | 4 |
| Classe E | 1 | 10 |
| Classe F | 4 | 7 |
| Classe G | 2 | 6 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (241 kWh/m²/an) et appartements en classe E (326).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Croix-du-Verdon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 305 logements de Sainte-Croix-du-Verdon, 77,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Répartition relativement équilibrée entre maisons (53,4 %) et appartements (46,6 %). Le cadre local de Sainte-Croix-du-Verdon est une commune montagnarde des Alpes du Sud, perchée à 561 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 61,8 % de propriétaires, 32,4 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 18,2 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Sainte-Croix-du-Verdon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 296 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,2 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,9 %).
Le parc de Sainte-Croix-du-Verdon a progressé de +14,7 % entre 2016 et 2022. 15,2 % des ménages de Sainte-Croix-du-Verdon n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune montagnarde des Alpes du Sud dans lequel s'inscrit Sainte-Croix-du-Verdon. Sainte-Croix-du-Verdon est perchée à 561 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 66 résidences principales de Sainte-Croix-du-Verdon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Parmi les 190 communes du Alpes-de-Haute-Provence, Sainte-Croix-du-Verdon se place dans le top 6 % des plus chères tout en offrant un potentiel locatif solide.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 6 % du Alpes-de-Haute-Provence
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Analyse du marché immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
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Données du marché immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Sainte-Croix-du-Verdon s'établit à 3 651 €, sur la base de 4 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Sainte-Croix-du-Verdon se positionne dans le top 6 % des communes les plus chères du Alpes-de-Haute-Provence.
42,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 54,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,3 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Sainte-Croix-du-Verdon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Sainte-Croix-du-Verdon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 533 €/m² → 3 651 €/m² (+44,1 %), volume annuel actuel 4 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 36 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
50,0 % de maisons et 50,0 % d'appartements parmi les 4 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 50,0 % des mutations, pour un prix médian de 3 588 €/m² (maisons) contre 3 868 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 4 | 2 | 2 |
| Prix médian/m² | 3 651 € | 3 588 € | 3 868 € |
| Prix moyen/m² | 3 728 € | ||
| Surface médiane | – | 70 m² | 36 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 533 € |
| 2022 | 14 | 3 340 € |
| 2023 | 8 | 2 510 € |
| 2024 | 3 | 3 775 € |
| 2025 | 4 | 3 651 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 22 autorisations et 10 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 45 %.
Construction neuve à Sainte-Croix-du-Verdon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Sainte-Croix-du-Verdon: 8 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (+300 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Sainte-Croix-du-Verdon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Sainte-Croix-du-Verdon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (54,70 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Sainte-Croix-du-Verdon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 45 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Sainte-Croix-du-Verdon: majorité classée E, part de passoires thermiques à 42,2 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Sainte-Croix-du-Verdon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Sainte-Croix-du-Verdon : cadre de vie et logement
Sainte-Croix-du-Verdon, commune de 113 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 564 m d'altitude.
Le territoire abrite 11 appellations d'origine rattachées au terroir local et 29 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon
Sainte-Croix-du-Verdon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Sainte-Croix-du-Verdon
Composition du parc immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon
305 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 55,4 % de maisons, 44,6 % d'appartements sur un total de 305 logements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Sainte-Croix-du-Verdon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 66 logements).
- Avant 1919 18,2 % 12 logts
- 1919-1945 7,6 % 5 logts
- 1946-1970 10,6 % 7 logts
- 1971-1990 33,3 % 22 logts
- 1991-2005 22,7 % 15 logts
- 2006-2019 7,6 % 5 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Sainte-Croix-du-Verdon
29 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Sainte-Croix-du-Verdon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Sainte-Croix-du-Verdon
Pour une maison de 70 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
255 570 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon
Quel est le prix de l'immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon ?
Le prix médian au m² à Sainte-Croix-du-Verdon est de 3 651 € (données DVF, 4 transactions). Pour une maison de 70 m² (surface médiane locale), compter environ 251 000 €.
Comment Sainte-Croix-du-Verdon se situe-t-elle dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Sainte-Croix-du-Verdon se classe au 11ᵉ rang sur 190 communes du Alpes-de-Haute-Provence — dans le top 6 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Croix-du-Verdon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Sainte-Croix-du-Verdon est de 3,3 % (loyer de 9,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Sainte-Croix-du-Verdon prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Le parc immobilier de Sainte-Croix-du-Verdon est-il énergétiquement dégradé ?
42,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Sainte-Croix-du-Verdon.
Communes limitrophes de Sainte-Croix-du-Verdon
Sainte-Croix-du-Verdon est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Sainte-Croix-du-Verdon est un marché tendu — 3 651 €/m² sur 4 ventes récentes, +64,3 % par rapport au reste des Alpes-de-Haute-Provence. Au classement départemental, Sainte-Croix-du-Verdon se place dans les 6 % de communes les plus chères des Alpes-de-Haute-Provence.
La progression du prix médian atteint +44,1 % sur cinq ans (2021-2025) à Sainte-Croix-du-Verdon, au-dessus du rythme national. Au total, 37 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année fait apparaître une correction de -3,3 % du prix médian.
Le marché mêle maisons et appartements: le prix médian des maisons ressort à 3 588 €/m² (surface médiane 70 m²) et celui des appartements à 3 868 €/m² (36 m²). Rapporté au revenu médian de Sainte-Croix-du-Verdon, un logement de 70 m² (251 160 €) représente 10,9 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 12,0 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rendement brut calculé: environ 3,7 % sur un bien médian. Le parc local comporte 77,4 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Construction neuve active à Sainte-Croix-du-Verdon: l'équivalent de 2 logements autorisés en moyenne chaque année entre 2021 et 2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles groupées, qui concentrent environ 75 % des logements autorisés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Sainte-Croix-du-Verdon est une commune montagnarde des Alpes du Sud. Sur le plan physique, la commune est perchée à 561 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.