Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 98 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Chapelle-Bertin (9 km) affiche 33,0 %
38 résidences secondaires sur un parc de 98 logements (soit 38,8 %): le caractère de villégiature de Sainte-Eugénie-de-Villeneuve est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,9 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, à 995 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Sainte-Eugénie-de-Villeneuve est notablement ancien: 40,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 473 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 81,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 63,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sainte-Eugénie-de-Villeneuve reste stable (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 45,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Sainte-Eugénie-de-Villeneuve est dans la tradition des villages auvergnats — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 995 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 53 résidences principales, 38 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 54 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 97 | 98 |
| Rés. principales | 51 | 50 | 53 |
| Rés. secondaires | 44 | 47 | 38 |
| Vacants | 6 | 0 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 61 logements en 1968, 98 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 45 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe C, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 482 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 482 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Eugénie-de-Villeneuve (prix au m², ventes DVF, tendance).