Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 58 logements au total.
En comparaison, Auvers (à 25 km) enregistre 26,1 % de part de propriétaires
Le parc de Sainte-Eulalie compte 58 logements, dont une part significative — 62,1 %, soit 36 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 96,6 % du parc. Le cadre local de Sainte-Eulalie est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en altitude montagnarde (1 325 m), sur un relief prononcé.
Profil fortement patrimonial: 100,0 % des ménages de Sainte-Eulalie sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Sainte-Eulalie s'étend d'un noyau historique (18,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,8 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 327 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 18,8 % de ménages sans voiture, 31,3 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Sainte-Eulalie s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 325 m), sur un relief prononcé.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Sainte-Eulalie est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Lozère. (sur 152 communes) Voir le classement
- Sainte-Eulalie est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 16 résidences principales, 36 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 58 logements recensés, 28 % sont occupés à l'année, 62 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 19 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 21 | 18 | 16 |
| Rés. secondaires | 32 | 36 | 36 |
| Vacants | 5 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 100,0 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (0 %) et le fioul (50 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 19 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 58 logements, soit +2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 40 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 274 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Eulalie (prix au m², ventes DVF, tendance).