01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 79 résidences principales, 35 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 66,4 % |
| Résidences secondaires | 35 | 29,4 % |
| Logements vacants | 5 | 4,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 119 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 45,6 % |
| 1919-1945 | 19 | 24,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 3,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 8 | 10,1 % |
| 4 pièces | 29 | 36,7 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 50,6 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 116 | 119 |
| Rés. principales | 75 | 75 | 79 |
| Rés. secondaires | 37 | 35 | 35 |
| Vacants | 4 | 6 | 5 |
Saint-Eugène (150 hab., à 11 km) présente 53,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,6 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 22,8 % |
| Électricité | 16 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 41 | 51,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 20 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,5 % |
| 1 voiture | 32 | 40,5 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 57,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 82 | 11 | 0 |
| 1975 | 104 | 75 | 10 | 19 |
| 1982 | 115 | 72 | 15 | 28 |
| 1990 | 112 | 71 | 22 | 19 |
| 1999 | 115 | 74 | 26 | 15 |
| 2006 | 114 | 72 | 35 | 7 |
| 2011 | 116 | 75 | 37 | 4 |
| 2016 | 116 | 75 | 35 | 6 |
| 2022 | 119 | 79 | 35 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 93 logements à l'origine, 119 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 5 | 35,7 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 36 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 6 | 42,9 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 321 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 321 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 321 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Radegonde (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Sainte-Radegonde recense 35 résidences secondaires (29,4 % du parc) pour 79 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sainte-Radegonde se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 316 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 88,6 % des résidences principales de Sainte-Radegonde sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Sainte-Radegonde porte la trace d'une construction ancienne: 45,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Sainte-Radegonde, le parc fait moins bien que le repère national: G et 321 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 51,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 316 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (79 résidences principales de Sainte-Radegonde) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.