Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 146 logements au total.
À Quasquara (23 km, 66 hab.), la part de propriétaires s'élève à 36,1 %
Au millésime 2022, la commune compte 92 résidences secondaires dans son parc, soit 63,0 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (145 unités). Ce contexte résidentiel — Salice est au cœur de l'arrière-pays corse, à 583 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (19 km) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,4 % du parc remonte à avant 1919. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,7 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Salice varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 17,0 % sans voiture et 36,2 % avec deux voitures ou plus.
Salice est au cœur de l'arrière-pays corse, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Salice se trouve à 583 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (19 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Salice est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Corse-du-Sud. (sur 48 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 47 résidences principales, 92 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 32 % de résidences principales, 63 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 146 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Taille moyenne: 3,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 23 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 149 | 146 |
| Rés. principales | 39 | 48 | 47 |
| Rés. secondaires | 94 | 98 | 92 |
| Vacants | 9 | 3 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,7 % de propriétaires face à 2,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 49 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 146 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 32 | 37 | 36 | 38 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salice (prix au m², ventes DVF, tendance).