01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 34 résidences principales, 78 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 30,4 % |
| Résidences secondaires | 78 | 69,6 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 30 % d'habitat permanent, 70 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 112.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 3,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 36,4 % |
| 1946-1970 | 10 | 30,3 % |
| 1971-1990 | 5 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 5 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
La période 1919-1945 concentre 35 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 30,3 % |
| 4 pièces | 9 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 42,4 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 103 | 112 |
| Rés. principales | 25 | 28 | 34 |
| Rés. secondaires | 65 | 75 | 78 |
| Vacants | 9 | 0 | 0 |
38,1 % de part de propriétaires à Noceta, commune de population comparable à 25 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,9 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 2 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 32 | 94,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (94 %), suivi par l'électricité (6 %) et le fioul (0 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 2 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 15 | 44,1 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 52,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 55,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 65 | 0 | 0 |
| 1975 | 94 | 89 | 0 | 5 |
| 1982 | 112 | 41 | 65 | 6 |
| 1990 | 120 | 30 | 66 | 24 |
| 1999 | 108 | 27 | 70 | 11 |
| 2006 | 106 | 28 | 49 | 29 |
| 2011 | 99 | 25 | 65 | 9 |
| 2016 | 103 | 28 | 75 | 0 |
| 2022 | 112 | 34 | 78 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 112 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 22 | 32 | 23 | 25 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 100,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 100 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 100 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 182 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 182 pour ceux 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azzana (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Azzana est atypique: 69,6 % des 112 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 88,4 % du parc. Le cadre local de Azzana est un village corse de l'intérieur, à 644 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (21 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc d'Azzana mêle deux époques — 2,9 % avant 1919, après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (94,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,7 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est un village corse de l'intérieur: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Azzana s'inscrit dans un territoire à 644 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral occidental corse (21 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.