Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 118 logements recensés.
Saint-Pierre-D'entremont (383 hab., à 18 km) présente 40,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 118 logements de Sarcenas, dont 84,7 % en résidence principale, 13,6 % en secondaire, 1,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 89,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sarcenas est au pied des massifs alpins iséréens, en altitude montagnarde (1 309 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Sarcenas — 16,5 % seulement contre 80,2 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,0 % avant 1919 et 21,0 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 340 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Sarcenas entre 2016 et 2022 (+7,3 %). 63,0 % des ménages de Sarcenas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sarcenas appartient au tissu au pied des massifs alpins iséréens, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 309 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 100 résidences principales, 16 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 118.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 110 | 118 |
| Rés. principales | 77 | 83 | 100 |
| Rés. secondaires | 20 | 13 | 16 |
| Vacants | 15 | 14 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 20 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 118 en 2022 (+146 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 18 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (24 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe C, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 416 kWh/m²/an, contre 386 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 30 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (390), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarcenas (prix au m², ventes DVF, tendance).