Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 597 logements recensés.
71,7 % de part de propriétaires à Le Champ-Près-Froges, commune de population comparable à 12 km
Le parc du Sappey-en-Chartreuse recense 597 logements en 2022: 451 résidences principales (75,5 %), 88 résidences secondaires et 59 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,4 %), complétée par 17,6 % d'appartements. La commune est au pied des massifs alpins iséréens, en altitude montagnarde (1 235 m), sur un relief prononcé.
Profil fortement patrimonial: 76,8 % des ménages du Sappey-en-Chartreuse sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 2,2 % du parc occupé à titre principal.
Le parc mêle bâti ancien (13,1 % avant 1919) et constructions récentes (15,1 % après 2006). Le parc du Sappey-en-Chartreuse présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 322 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,8 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,1 % des résidences principales.
Le Sappey-en-Chartreuse affiche une croissance de son parc de +3,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 62,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le Sappey-en-Chartreuse est au pied des massifs alpins iséréens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel du Sappey-en-Chartreuse s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (1 235 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 451 résidences principales du Sappey-en-Chartreuse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 597 logements dont 451 résidences principales, 88 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 597 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 556 | 578 | 597 |
| Rés. principales | 411 | 439 | 451 |
| Rés. secondaires | 116 | 98 | 88 |
| Vacants | 30 | 41 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,8 % de propriétaires, 22,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 24 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 234 logements, le total atteint 597 en 2022 (+155 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 78 | 111 | 115 | 100 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 20 | 32 | 36 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 48 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 372 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 212 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 341 kWh/m²/an côté maisons, ? à 309 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Sappey-en-Chartreuse (prix au m², ventes DVF, tendance).