01 Le parc de logements
Le parc comprend 424 logements dont 377 résidences principales, 20 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 377 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 20 | 4,7 % |
| Logements vacants | 26 | 6,1 % |
Le graphique détaille la structure des 424 logements: 89 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 15 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 22 | 6,2 % |
| 1971-1990 | 98 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 98 | 27,8 % |
| 2006-2019 | 51 | 14,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 12 | 3,2 % |
| 3 pièces | 26 | 6,9 % |
| 4 pièces | 68 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 270 | 71,4 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 396 | 424 |
| Rés. principales | 349 | 358 | 377 |
| Rés. secondaires | 28 | 17 | 20 |
| Vacants | 10 | 21 | 26 |
Montaud (530 hab., à 13 km) présente 71,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 320 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 45 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 13 | 3,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,8 % de propriétaires occupants, 11,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 49 | 13,0 % |
| Électricité | 127 | 33,6 % |
| Gaz bouteille | 24 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 177 | 46,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 34 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 61 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 247 |
| Total ménages | 377 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 37 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 88 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 1,9 % |
| 1 voiture | 113 | 30,0 % |
| 2 voitures ou plus | 258 | 68,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 78 | 66 | 0 |
| 1975 | 182 | 98 | 77 | 7 |
| 1982 | 214 | 150 | 56 | 8 |
| 1990 | 274 | 210 | 45 | 19 |
| 1999 | 311 | 266 | 34 | 11 |
| 2006 | 351 | 311 | 22 | 18 |
| 2011 | 386 | 349 | 28 | 10 |
| 2016 | 396 | 358 | 17 | 21 |
| 2022 | 424 | 377 | 20 | 26 |
Trajectoire de long terme: 144 logements en 1968, 424 en 2022 (+194 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 37 | 41 | 38 | 39 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,5 % |
| Classe B | 2 | 3,6 % |
| Classe C | 11 | 20,0 % |
| Classe D | 15 | 27,3 % |
| Classe E | 10 | 18,2 % |
| Classe F | 4 | 7,3 % |
| Classe G | 10 | 18,2 % |
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 20,0 % |
| Classe B | 14 | 25,5 % |
| Classe C | 16 | 29,1 % |
| Classe D | 5 | 9,1 % |
| Classe E | 4 | 7,3 % |
| Classe F | 1 | 1,8 % |
| Classe G | 4 | 7,3 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 339 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 411 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 249 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 411 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 13 | 2 |
| Classe E | 7 | 3 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 10 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quaix-en-Chartreuse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Quaix-en-Chartreuse s'établit à 424 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,4 %). La commune est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 777 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Rares sont les locataires à Quaix-en-Chartreuse — 11,8 % seulement contre 84,8 % de propriétaires.
Le bâti de Quaix-en-Chartreuse s'étend d'un noyau historique (19,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (264 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,8 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,1 %). 68,4 % des ménages de Quaix-en-Chartreuse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Quaix-en-Chartreuse est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Côté topographie, Quaix-en-Chartreuse se trouve perchée à 777 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 377 résidences principales de Quaix-en-Chartreuse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.