551 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À Hières-sur-Amby (11 km, 1 245 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,1 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 551 logements de Sault-Brénaz se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,4 % / 7,1 % / 8,5 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,5 % de maisons et 30,5 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur du maillage rural de l'Ain, à 300 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Sault-Brénaz: 58,3 % contre 39,1 % de locataires. 16,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,3 % du parc date d'avant 1919, 10,7 % d'après 2006. Le parc de Sault-Brénaz présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 251 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 28,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 37,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,1 %). 44,9 % des ménages de Sault-Brénaz disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du maillage rural de l'Ain. La commune est à 300 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 465 résidences principales de Sault-Brénaz et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 551 logements dont 465 résidences principales, 39 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 551 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 538 | 545 | 551 |
| Rés. principales | 463 | 440 | 465 |
| Rés. secondaires | 23 | 29 | 39 |
| Vacants | 52 | 76 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 58,3 % de propriétaires occupants, 39,1 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 45 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 360 logements en 1968, 551 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 42 | 53 | 59 | 57 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 17 | 18 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (252 kWh/m²/an), les appartements ? (250) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 18 |
| T3 | 35 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0