Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 320 logements au total.
En comparaison, Bettant (à 8 km) enregistre 63,7 % de part de propriétaires
Vertrieu dispose d'un parc de 320 logements mêlant résidences principales (81,6 %), secondaires (12,2 %) et vacants (5,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,1 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Vertrieu est dans la géographie contrastée de l'Isère, sur un relief modérément vallonné, à 216 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,4 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires.
Parc notablement ancien à Vertrieu: 27,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 258 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 26,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (42,9 %).
Le parc de Vertrieu se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vertrieu est dans la géographie contrastée de l'Isère. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 216 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (261 résidences principales de Vertrieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 320 logements dont 261 résidences principales, 39 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 320 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 323 | 320 |
| Rés. principales | 250 | 269 | 261 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 39 |
| Vacants | 27 | 27 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 158 logements, le total atteint 320 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 30 | 31 | 32 | 40 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 391 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 245 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (251), appartements classés ? (283), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0