Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 009 logements recensés.
Pour référence, Saint-Ours (14 km) affiche 69,1 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 14,2 % au millésime INSEE 2022 — 143 logements sur 1 009. Une typologie quasi monomorphe — 85,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 645 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 9,3 % des résidences principales sont en HLM.
Près d'16,8 % du parc des Ancizes-Comps a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté DPE, des Ancizes-Comps, le parc fait moins bien que le repère national: D et 272 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,5 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (33,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Les Ancizes-Comps: 44,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Le cadre géographique à 645 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (809 résidences principales des Ancizes-Comps) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 009 logements dont 809 résidences principales, 57 résidences secondaires et 143 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 009 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 922 | 953 | 1 009 |
| Rés. principales | 762 | 746 | 809 |
| Rés. secondaires | 71 | 54 | 57 |
| Vacants | 90 | 153 | 143 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 75,4 %, locataires 22,6 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 33 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 644 logements à l'origine, 1 009 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 156 | 147 | 136 | 145 | 155 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 91 | 97 | 100 | 99 | 64 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 283 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 355 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 125 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (312), appartements classés ? (207), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 24 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Ancizes-Comps (prix au m², ventes DVF, tendance).