Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 772 logements au total.
Gréolières, commune de taille similaire à 19 km, affiche 28,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Entrevaux se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 230 logements sur 772 (29,8 %), contre 406 résidences principales. Profil typologique mixte: 49,0 % de maisons et 51,0 % d'appartements. À l'échelle locale, Entrevaux est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à 879 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (64,1 %), le locatif étant minoritaire (29,4 %). Au plan locatif social, 2,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Entrevaux: 43,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc d'Entrevaux consomme plus que la moyenne: G dominante, 352 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 47,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Entrevaux reste stable (+2,4 %). La motorisation des ménages est classique: 20,9 % sans voiture et 32,0 % avec deux voitures ou plus.
Entrevaux appartient au tissu dans la tradition des villages des Alpes méridionales, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 879 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Entrevaux est le village ayant le plus de logements vacants du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 48 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Entrevaux est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 48 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 772 logements dont 406 résidences principales, 230 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 772 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 30 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 43 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (43 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 22 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 738 | 754 | 772 |
| Rés. principales | 418 | 407 | 406 |
| Rés. secondaires | 255 | 253 | 230 |
| Vacants | 66 | 93 | 136 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,1 % de propriétaires, 29,4 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 21 % sans voiture, 47 % à une voiture et 32 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 448 logements, le total atteint 772 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 121 | 126 | 136 | 170 | 173 | 142 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 67 | 73 | 83 | 76 | 103 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 144 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en G, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (44 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 437 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (402 kWh/m²/an), les appartements ? (314) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Entrevaux (prix au m², ventes DVF, tendance).