Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 260 logements au total.
À Le Mesnil-Aubert, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 61,3 %
Au recensement 2022, Saussey compte 260 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,5 %, secondaire 11,9 %, vacant 4,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saussey est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 56 m d'altitude en moyenne, à 40 km du littoral de la Manche — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,7 % de propriétaires contre 12,3 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saussey: 32,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Saussey, le parc fait moins bien que le repère national: D et 260 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,6 %). 55,3 % des ménages de Saussey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural normand: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 56 m d'altitude en moyenne, à 40 km du littoral de la Manche — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 217 résidences principales, 31 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 260 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 256 | 260 |
| Rés. principales | 207 | 215 | 217 |
| Rés. secondaires | 28 | 22 | 31 |
| Vacants | 12 | 19 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 12,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 149 logements à l'origine, 260 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 21 | 23 | 21 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 317 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 227 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saussey (prix au m², ventes DVF, tendance).