Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 195 logements recensés.
En comparaison, Le Lorey (à 12 km) enregistre 61,9 % de part de propriétaires
195 logements sont recensés à Saint-Pierre-de-Coutances, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saint-Pierre-de-Coutances est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 61 m d'altitude en moyenne, à 37 km du littoral de la Manche — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Pierre-de-Coutances (79,2 %).
L'ancienneté du parc de Saint-Pierre-de-Coutances mêle deux époques — 12,4 % avant 1919, 23,0 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 220 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (32,0 %).
Le nombre de logements de Saint-Pierre-de-Coutances varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Pierre-de-Coutances est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Pierre-de-Coutances est dans un relief de plaine, à 61 m d'altitude en moyenne, à 37 km du littoral de la Manche, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (178 résidences principales de Saint-Pierre-de-Coutances) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 178 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 195 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 192 | 195 |
| Rés. principales | 172 | 177 | 178 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 2 |
| Vacants | 9 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 20,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 63 logements en 1968, 195 en 2022 (+210 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 11 | 11 | 13 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 47 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 131 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0