Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 247 logements au total.
Pour référence, Le Mesnil-Aubert (9 km) affiche 61,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 247 logements à Ouville, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 41 km environ.
Selon les données INSEE, 79,1 % des résidences principales d'Ouville sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'Ouville est notablement ancien: 39,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc d'Ouville consomme plus que la moyenne: D dominante, 239 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,5 % des résidences principales.
Le parc d'Ouville est stable sur la période 2016-2022 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Ouville: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ouville est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 84 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 41 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (202 résidences principales d'Ouville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 247 logements dont 202 résidences principales, 23 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 247 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 243 | 247 |
| Rés. principales | 184 | 193 | 202 |
| Rés. secondaires | 19 | 31 | 23 |
| Vacants | 21 | 18 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,1 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 41 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 182 logements en 1968, 247 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 25 | 30 | 30 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 262 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 4 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouville (prix au m², ventes DVF, tendance).