Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 321 logements au total.
À Dangy (12 km, 648 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,0 %
Au recensement 2022, Saint-Denis-le-Vêtu compte 321 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,6 %, secondaire 21,8 %, vacant 0,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Saint-Denis-le-Vêtu se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 76 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (43 km).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Saint-Denis-le-Vêtu: 49,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 273 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 58,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Denis-le-Vêtu reste stable (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Denis-le-Vêtu: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. La commune est dans la plaine, à une altitude de 76 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (43 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (249 résidences principales de Saint-Denis-le-Vêtu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Denis-le-Vêtu est le village ayant le moins de logements vacants du département Manche. (sur 160 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 321 logements dont 249 résidences principales, 70 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 321 logements: 78 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 313 | 321 |
| Rés. principales | 249 | 245 | 249 |
| Rés. secondaires | 36 | 41 | 70 |
| Vacants | 20 | 27 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,1 % de propriétaires occupants, 19,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 217 logements, le total atteint 321 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 38 | 43 | 38 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 20 | 18 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 57 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 333 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 271 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Denis-le-Vêtu (prix au m², ventes DVF, tendance).