Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 130 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Montfermier (12 km) affiche 75,0 %
Selon le recensement 2022, 26,9 % du parc de Sauveterre sont des résidences secondaires (35 unités sur 130). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,5 % de maisons individuelles (128 unités). À l'échelle locale, Sauveterre est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 203 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Sauveterre — 5,2 % seulement contre 93,5 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Sauveterre: 42,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 279 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Sauveterre: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sauveterre est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique à 203 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 130 logements dont 73 résidences principales, 35 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 130 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 133 | 130 |
| Rés. principales | 73 | 76 | 73 |
| Rés. secondaires | 34 | 34 | 35 |
| Vacants | 21 | 23 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,5 % de propriétaires face à 5,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 130 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 20 | 21 | 21 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauveterre (prix au m², ventes DVF, tendance).