Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 115 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Val-De-Chalvagne (20 km) affiche 29,0 %
Le parc de Sauze est marqué par la villégiature — 66 résidences secondaires sur 115 logements (57,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (76,5 %), complétée par 23,5 % d'appartements. La commune est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, à haute altitude (1 539 m), sur un relief escarpé.
68,3 % des ménages de Sauze possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Sauze présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 470 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 62,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 85,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,6 %). 7,1 % des ménages de Sauze n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Sauze appartient au tissu entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Sauze se trouve à haute altitude (1 539 m), sur un relief escarpé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 42 résidences principales, 66 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 37 % de résidences principales, 57 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 115 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Le graphique montre une moyenne de 3,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (19 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 111 | 115 |
| Rés. principales | 51 | 41 | 42 |
| Rés. secondaires | 51 | 64 | 66 |
| Vacants | 9 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,3 % de propriétaires, 22,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 86 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 60 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 115 logements, soit +188 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe G (63 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauze (prix au m², ventes DVF, tendance).