01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 51 résidences principales, 58 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 38,9 % |
| Résidences secondaires | 58 | 44,3 % |
| Logements vacants | 22 | 16,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 39 % de résidences principales, 44 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 60,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 24,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 4 | 8,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 59 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 8,0 % |
| 3 pièces | 15 | 30,0 % |
| 4 pièces | 10 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 42,0 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 131 | 131 |
| Rés. principales | 51 | 52 | 51 |
| Rés. secondaires | 53 | 54 | 58 |
| Vacants | 24 | 25 | 22 |
À titre de comparaison : 42,6 % de part de propriétaires à Confolent-Port-Dieu, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,8 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 24,0 % |
| Électricité | 12 | 24,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 24 | 48,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 24 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,9 % |
| 1 voiture | 25 | 49,0 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 47,1 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 107 | 5 | 17 |
| 1975 | 127 | 90 | 14 | 23 |
| 1982 | 126 | 74 | 28 | 24 |
| 1990 | 126 | 66 | 32 | 28 |
| 1999 | 127 | 67 | 43 | 17 |
| 2006 | 129 | 57 | 41 | 31 |
| 2011 | 128 | 51 | 53 | 24 |
| 2016 | 131 | 52 | 54 | 25 |
| 2022 | 131 | 51 | 58 | 22 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 129 logements à l'origine, 131 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 29 | 17 | 16 | 21 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 7 | 43,8 % |
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 8 | 50,0 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 372 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 657 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 657 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 372 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 7 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (411 kWh/m²/an), les appartements ? (346) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savennes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 44,3 % du parc de Savennes sont des résidences secondaires (58 unités sur 131). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,9 %). Le cadre local de Savennes est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 720 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Selon les données INSEE, 89,8 % des résidences principales de Savennes sont détenues par leurs occupants.
58,8 % des logements de Savennes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (407 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 68,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,0 %).
Savennes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Savennes: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Savennes est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le contexte naturel (perchée à 720 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 51 résidences principales de Savennes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.