Parc en forte croissance (+12,9 %) porté à 1 330 logements.
À Saint-Ouen, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 54,7 %
La commune compte 1 330 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,3 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (62,1 %), le collectif assurant 37,9 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m).
Avec 55,1 % de propriétaires et 42,9 % de locataires, Pont-de-Metz se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 10,6 % dans le parc de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 39,9 % du parc a moins de vingt ans. Bonne tenue énergétique du parc de Pont-de-Metz: classe C en tête et consommation moyenne (165 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 50,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Pont-de-Metz entre 2016 et 2022 (+12,9 %). Profil fortement motorisé: 41,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Pont-de-Metz s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Pont-de-Metz est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Somme. (sur 25 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Pont-de-Metz est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Somme. (sur 25 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 330 logements dont 1 174 résidences principales, 35 résidences secondaires et 121 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 1 330.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 24 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 020 | 1 178 | 1 330 |
| Rés. principales | 925 | 1 037 | 1 174 |
| Rés. secondaires | 4 | 20 | 35 |
| Vacants | 90 | 121 | 121 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 55,1 % de propriétaires face à 42,9 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 334 à 1 330 logements, soit +298 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 135 | 145 | 147 | 162 | 105 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 29 | 23 | 28 | 29 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 126 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 194 kWh/m²/an côté maisons, ? à 151 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 65 |
| T3 | 90 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-de-Metz (prix au m², ventes DVF, tendance).