Habiter à Sembas
86Logements
Sembas compte 86 logements. Les résidences secondaires représentent 20,9 % du parc.
Vivre à Sembas
Population 2023
142 hab.
+0,7 % en 10 ans
Âge moyen 2023
45,0 ans
mature
Revenu médian
24 000 €
par an / UC
Immobilier
1 572 €/m²
prix moyen
Hameau dans le Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, Sembas rassemble 142 habitants. Son territoire s'étend sur 13 km², soit une densité de 11 hab./km². Les constructions y sont rares, dans un paysage rural profond. La commune est rattachée à la CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-59,3 %). Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 24 000 €/an) et le chômage se maintient à un niveau contenu (6,5 %). La commune abrite 14 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (13,9 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (815 mm/an). Avec 16 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir.
Les classements remarquables de Sembas
Uniquement les positions rares : élite nationale ou podium départemental.
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Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
142Habitantspopulation légale 2023
11 hab/km²Densité
+0,7%10 ans
142 habitants — population stable sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen45,0 ans
- Moins de 30 ans31,7 %
- 60 ans et plus37,3 %
Économie & emploi
24 000 €Revenu médian
14Entreprises
Revenu médian de 24 000 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Societe A Responsabilite Limitee De Meric · Groupement D'employeurs Hautefeuille Et Fils · Earl Domaine De Lacenne
- Entreprises actives14
- Travaillent sur place21,4 % · pôle : Bias
- Navetteurs sortants54 actifs travaillent hors commune (sur 69 actifs occupés)
Marché immobilier
1 572 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 572 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires20,9 %
Cadre de vie
13,9 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 13,9 °C, 815 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 6 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Pays traditionnelQuercy
- Appellations16 AOP/IGP
Vie publique
28,9%Taxe foncière (communale)
159 €DGF / hab.
85,6%Participation
Maire : C. BOUDOUX DE HAUTEFEUILLE. Taxe foncière communale à 28,9 % , dette par habitant : 0 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation85,6 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 53 68 80 55
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMercredi · 09:00-16:00
Santé & seniors
1,5 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : 1,5 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 12.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Sembas, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Sembas.
-
Gare TGV Agen13,7 km
-
Gare TER Laroque-Timbaut9,4 km
-
Aéroport Agen-La-Garenne18,4 km
-
Grande ville Montauban66,0 km
-
Mer Littoral le plus proche132 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Sembas.
Appellations terroir
- Agenais
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Caviar d'Aquitaine
- Chapon du Périgord
- Comté Tolosan
- Comté tolosan Bigorre
- Comté tolosan Cantal
- Comté tolosan Haute-Garonne
Vie sportive à Sembas
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
52
Licenciés
36,6 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 8 licenciés (4 F / 4 H)
-
2
FF des Échecs 6 licenciés (5 F / 1 H)
-
3
FF d'Équitation 5 licenciés (5 F / 0 H)
Équipements sportifs recensés
2
Équipements
2
Installations
50,0 %
Accessibles PMR
Court de tennis 1
Divers équipements Sports de nature 1
Questions fréquentes sur Sembas
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Sembas ?
Sembas compte 142 habitants dans le Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeEst-ce que Sembas est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 572 € le m² à Sembas (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Sembas ?
La température moyenne annuelle à Sembas est de 13,9 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Sembas ?
Le revenu médian est de 24 000 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 6,5 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Sembas ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 28,9 % à Sembas (hors part intercommunale et départementale).
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