Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
Saint-Jean-De-Bœuf, commune de taille similaire à 7 km, affiche 64,1 % de part de propriétaires
Le parc de Semezanges cumule 58 logements au millésime 2022: 70,7 % en résidence principale, 20,7 % en secondaire, 8,6 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (58 unités). La commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, perchée à 486 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil fortement patrimonial: 93,0 % des ménages de Semezanges sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Semezanges: 39,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Semezanges a augmenté de +3,6 %. 63,4 % des ménages de Semezanges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Semezanges est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 486 m, en contexte de moyenne montagne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 41 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 58 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 56 | 58 |
| Rés. principales | 40 | 37 | 41 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 12 |
| Vacants | 0 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 93,0 % de propriétaires, 4,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 186 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 186 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0