01 Le parc de logements
Le parc comprend 161 logements dont 149 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,9 % |
| Logements vacants | 9 | 5,6 % |
Sur les 161 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 18,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,1 % |
| 1971-1990 | 48 | 32,7 % |
| 1991-2005 | 31 | 21,1 % |
| 2006-2019 | 28 | 19,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 10 | 6,7 % |
| 4 pièces | 30 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 108 | 72,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 156 | 161 |
| Rés. principales | 129 | 142 | 149 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 3 |
| Vacants | 10 | 10 | 9 |
À Barbirey-sur-Ouche (13 km, 259 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 6,0 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,5 %, locataires 7,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,3 % |
| Fioul | 29 | 19,5 % |
| Électricité | 59 | 39,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 57 | 38,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 149 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,0 % |
| 1 voiture | 41 | 27,5 % |
| 2 voitures ou plus | 105 | 70,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 28 % à une voiture, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 38 | 12 | 4 |
| 1975 | 52 | 39 | 12 | 1 |
| 1982 | 80 | 64 | 12 | 4 |
| 1990 | 105 | 85 | 14 | 6 |
| 1999 | 113 | 92 | 8 | 13 |
| 2006 | 137 | 119 | 8 | 10 |
| 2011 | 146 | 129 | 6 | 10 |
| 2016 | 156 | 142 | 3 | 10 |
| 2022 | 161 | 149 | 3 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 161 logements, soit +198 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 13,3 % |
| Classe C | 5 | 16,7 % |
| Classe D | 12 | 40,0 % |
| Classe E | 3 | 10,0 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 3 | 10,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 20,0 % |
| Classe B | 14 | 46,7 % |
| Classe C | 1 | 3,3 % |
| Classe D | 1 | 3,3 % |
| Classe E | 2 | 6,7 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 3 | 10,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 123 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 267 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 104 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 7 | 5 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (212) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambœuf (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 161 logements recensés à Chambœuf, 149 servent de résidence principale (92,5 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Chambœuf se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en moyenne montagne, à 471 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,5 % de propriétaires contre 7,5 % de locataires.
Le bâti de Chambœuf s'étend d'un noyau historique (18,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,0 % après 2006). Le parc de Chambœuf consomme plus que la moyenne: D dominante, 230 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 70,5 % des ménages de Chambœuf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chambœuf est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 471 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (149 résidences principales de Chambœuf) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.