Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 161 logements recensés.
À Barbirey-sur-Ouche (13 km, 259 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,2 %
Sur les 161 logements recensés à Chambœuf, 149 servent de résidence principale (92,5 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Chambœuf se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en moyenne montagne, à 471 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,5 % de propriétaires contre 7,5 % de locataires.
Le bâti de Chambœuf s'étend d'un noyau historique (18,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,0 % après 2006). Le parc de Chambœuf consomme plus que la moyenne: D dominante, 232 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 70,5 % des ménages de Chambœuf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chambœuf est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 471 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (149 résidences principales de Chambœuf) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 149 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 161 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 156 | 161 |
| Rés. principales | 129 | 142 | 149 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 3 |
| Vacants | 10 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,5 %, locataires 7,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 28 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 161 logements, soit +198 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 119 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (236 kWh/m²/an), les appartements ? (212) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambœuf (prix au m², ventes DVF, tendance).