01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 61 résidences principales, 28 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 56,5 % |
| Résidences secondaires | 28 | 25,9 % |
| Logements vacants | 19 | 17,6 % |
Sur les 108 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 27,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 17,7 % |
| 1991-2005 | 14 | 22,6 % |
| 2006-2019 | 10 | 16,1 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 6,6 % |
| 3 pièces | 13 | 21,3 % |
| 4 pièces | 15 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 47,5 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 108 | 108 |
| Rés. principales | 64 | 61 | 61 |
| Rés. secondaires | 27 | 33 | 28 |
| Vacants | 18 | 14 | 19 |
Saint-Paul-De-Vern (171 hab., à 10 km) présente 63,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 90,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 4,9 % |
| Locataires HLM | 3 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,3 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 24,6 % |
| Électricité | 10 | 16,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,2 % |
| Autre (bois…) | 31 | 50,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par fioul (25 %) et électricité (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,2 % |
| 1 voiture | 24 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 50,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 39 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 72 | 8 | 7 |
| 1975 | 83 | 60 | 8 | 15 |
| 1982 | 87 | 56 | 15 | 16 |
| 1990 | 84 | 57 | 14 | 13 |
| 1999 | 86 | 54 | 12 | 20 |
| 2006 | 117 | 63 | 34 | 19 |
| 2011 | 109 | 64 | 27 | 18 |
| 2016 | 108 | 61 | 33 | 14 |
| 2022 | 108 | 61 | 28 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 108, soit +24 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 28 | 22 | 28 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 58,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (58 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 372 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 446 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 446 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 149 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 3 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette G à 356 kWh/m²/an côté maisons, C à 137 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sénaillac-Latronquière (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 108 logements de Sénaillac-Latronquière, 25,9 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,7 % de maisons individuelles (98 unités). À l'échelle locale, Sénaillac-Latronquière est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 658 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Sénaillac-Latronquière est caractéristique des communes de propriétaires (90,3 %). La part HLM atteint 4,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Sénaillac-Latronquière porte la trace d'une construction ancienne: 27,9 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 283 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 50,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sénaillac-Latronquière est au cœur de l'arrière-pays occitan. La commune est perchée à 658 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (61 résidences principales de Sénaillac-Latronquière) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Sénaillac-Latronquière affiche des prix parmi les plus accessibles du Lot (6ᵉ rang le moins élevé sur 310 communes).
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 15,2 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Lot (6ᵉ rang le moins élevé)
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
- Fragilité économique locale marquée — vigilance sur la demande de long terme
Analyse du marché immobilier à Sénaillac-Latronquière
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 2,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 15,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Sénaillac-Latronquière
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Sénaillac-Latronquière s'établit à 608 €, sur la base de 1 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Sénaillac-Latronquière fait partie du quart des communes les moins chères du Lot.
33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 15,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Sénaillac-Latronquière Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Sénaillac-Latronquière
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 860 €/m² à 608 €/m² (-29,3 %), pour 1 transactions sur la dernière année.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 112 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 1 | 1 |
| Prix médian/m² | 608 € | 608 € |
| Prix moyen/m² | 608 € | |
| Surface médiane | – | 112 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 860 € |
| 2022 | 3 | 965 € |
| 2023 | 3 | 636 € |
| 2025 | 1 | 608 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 18 autorisations et 16 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 89 %.
Construction neuve à Sénaillac-Latronquière (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 5 logements ont été autorisés à à Sénaillac-Latronquière, +150 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Sénaillac-Latronquière
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Sénaillac-Latronquière
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,88 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Sénaillac-Latronquière
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 12 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Sénaillac-Latronquière: classe C en tête, 33,3 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Sénaillac-Latronquière
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Sénaillac-Latronquière : cadre de vie et logement
Sénaillac-Latronquière compte 127 habitants, à 618 m d'altitude. Le climat local affiche 11,0 °C de moyenne annuelle et 1 356 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 20 appellations d'origine rattachées au terroir local et 10 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Sénaillac-Latronquière
Sénaillac-Latronquière et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Sénaillac-Latronquière
Composition du parc immobilier à Sénaillac-Latronquière
108 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
98 maisons pour 9 appartements: le parc à Sénaillac-Latronquière est résolument pavillonnaire.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Sénaillac-Latronquière
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 61 logements).
- Avant 1919 27,9 % 17 logts
- 1919-1945 8,2 % 5 logts
- 1946-1970 8,2 % 5 logts
- 1971-1990 18,0 % 11 logts
- 1991-2005 23,0 % 14 logts
- 2006-2019 16,4 % 10 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Sénaillac-Latronquière
10 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Sénaillac-Latronquière
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Sénaillac-Latronquière
Pour une maison de 112 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
68 096 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sénaillac-Latronquière
Quel est le prix de l'immobilier à Sénaillac-Latronquière ?
Le prix médian au m² à Sénaillac-Latronquière est de 608 € (données DVF, 1 transactions). Pour une maison de 112 m² (surface médiane locale), compter environ 68 000 €.
Comment Sénaillac-Latronquière se situe-t-elle dans le Lot ?
Sénaillac-Latronquière figure parmi les communes les plus abordables du Lot : 305ᵉ rang sur 310, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Sénaillac-Latronquière ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Sénaillac-Latronquière est de 15,2 % (loyer de 7,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Sénaillac-Latronquière est-il énergétiquement dégradé ?
33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante C). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Sénaillac-Latronquière.
Communes limitrophes de Sénaillac-Latronquière
Sénaillac-Latronquière est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Sénaillac-Latronquière se situe dans la tranche basse des prix: le prix médian au m² s'établit à 608 € sur la base de 1 transactions enregistrées en 2026. Sur 310 communes classées dans le Lot, Sénaillac-Latronquière figure parmi les 2 % les moins chères au m².
Le prix médian de Sénaillac-Latronquière recule de -29,3 % entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 9 transactions (source DGFiP/DVF). La dernière année fait apparaître une correction de -4,4 % du prix médian.
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 608 €/m². Un bien type de 112 m² revient à environ 68 096 €, soit 3,5 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Sénaillac-Latronquière: 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 15,2 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc de Sénaillac-Latronquière compte 25,9 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Entre 2021 et 2025, 5 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Le gros des permis concerne des maisons individuelles groupées (60 % des autorisations sur 2021-2025).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Sénaillac-Latronquière est au cœur de l'arrière-pays occitan. Contexte physique: perchée à 658 m, en contexte de moyenne montagne.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.