Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 41 logements recensés.
51,7 % de part de propriétaires à Saint-Hilaire, commune de population comparable à 5 km
Sur les 41 logements de Labastide-du-Haut-Mont, 11 sont vacants — soit 26,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 686 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Labastide-du-Haut-Mont combine un noyau ancien (9,5 %) et une couronne plus récente ( après 2006). Côté DPE, de Labastide-du-Haut-Mont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 278 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Labastide-du-Haut-Mont est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — perchée à 686 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (22 résidences principales de Labastide-du-Haut-Mont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Labastide-du-Haut-Mont est la commune ayant le plus de logements vacants du département Lot. (sur 312 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 22 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 41 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 27 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 40 | 41 |
| Rés. principales | 24 | 23 | 22 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 8 |
| Vacants | 12 | 12 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 9,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 55 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 31 à 41, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 6 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 313 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 313 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-du-Haut-Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).