1 484 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 53,4 % de part de propriétaires à Sainte-Croix-Aux-Mines, à 24 km
259 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Senones (17,5 % des 1 484 unités). La typologie est équilibrée: 57,4 % de maisons et 42,6 % d'appartements. Senones est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 491 m, en contexte de moyenne montagne.
Structure d'occupation mixte à Senones: 52,1 % de propriétaires, 45,2 % de locataires. Part du parc social: 14,0 % des résidences principales.
Le parc ancien pèse 17,3 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,9 % des résidences principales.
Le parc de Senones est stable sur la période 2016-2022 (+0,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 22,3 % de ménages sans voiture, 26,9 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine dans lequel s'inscrit Senones. Le décor géographique — perchée à 491 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 484 logements dont 1 146 résidences principales, 79 résidences secondaires et 259 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 484 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 473 | 1 481 | 1 484 |
| Rés. principales | 1 146 | 1 127 | 1 146 |
| Rés. secondaires | 64 | 75 | 79 |
| Vacants | 263 | 279 | 259 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 52,1 %, locataires 45,2 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 22 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 27 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 440 à 1 484, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 340 | 342 | 343 | 336 | 310 | 255 |
| Dont vacants > 2 ans | 205 | 211 | 211 | 205 | 202 | 201 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (27 %), 42 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 121 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 31 |
| T3 | 58 |
| T4 | 56 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senones (prix au m², ventes DVF, tendance).