Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 168 logements recensés.
Saint-Gilles-Pligeaux (307 hab., à 6 km) présente 43,8 % de part de propriétaires
Près d'23,8 % des logements de Senven-Léhart sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,8 %). Côté cadre local, Senven-Léhart est dans la péninsule armoricaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 204 m, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (25 km).
Selon les données INSEE, 85,8 % des résidences principales de Senven-Léhart sont détenues par leurs occupants. Le segment social représente 2,8 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Senven-Léhart mêle deux époques — 22,4 % avant 1919, 11,2 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (284 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 44,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Senven-Léhart entre 2016 et 2022 (+1,2 %). La motorisation des ménages est classique: 7,5 % sans voiture et 39,3 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Senven-Léhart est dans la péninsule armoricaine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 204 m, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (25 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 107 résidences principales, 20 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 64 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 24 % de logements inoccupés sur un total de 168.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 166 | 168 |
| Rés. principales | 106 | 106 | 107 |
| Rés. secondaires | 21 | 26 | 20 |
| Vacants | 29 | 34 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 30 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 53 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 168 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 37 | 35 | 36 | 36 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 3 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 357 kWh/m²/an, contre 245 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 113 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senven-Léhart (prix au m², ventes DVF, tendance).