Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Aulon (4 km) affiche 57,6 %
Les données INSEE 2022 recensent 122 logements à Sepx, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,9 % de maisons individuelles. Sepx est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 417 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 95,8 % des ménages de Sepx sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Sepx porte la trace d'une construction ancienne: 29,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Sepx consomme plus que la moyenne: E dominante, 285 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,7 % sont des passoires thermiques (F+G). 53,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,8 %). 53,8 % des ménages de Sepx disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 417 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (91 résidences principales de Sepx) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Sepx est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Garonne. (sur 237 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 91 résidences principales, 30 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 122 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (36 %), 36 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 123 | 122 |
| Rés. principales | 91 | 98 | 91 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 30 |
| Vacants | 6 | 6 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 95,8 % de propriétaires, 3,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 22 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 122 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 368 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 132 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (297 kWh/m²/an), les appartements ? (113) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sepx (prix au m², ventes DVF, tendance).