01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 38 résidences principales, 12 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 76,0 % |
| Résidences secondaires | 12 | 24,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 64,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,7 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 3 | 8,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 63 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 13,2 % |
| 4 pièces | 13 | 34,2 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 52,6 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 42 | 43 | 50 |
| Rés. principales | 30 | 32 | 38 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 12 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Pour référence, Proupiary (3 km) affiche 71,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 73,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,3 % |
Occupation des résidences principales — 74,3 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 13,5 % |
| Électricité | 9 | 24,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 13,5 % |
| Autre (bois…) | 18 | 48,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 14 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 60,5 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 23 | 1 | 9 |
| 1975 | 34 | 22 | 6 | 6 |
| 1982 | 33 | 22 | 10 | 1 |
| 1990 | 34 | 20 | 11 | 3 |
| 1999 | 33 | 23 | 8 | 2 |
| 2006 | 34 | 26 | 7 | 1 |
| 2011 | 42 | 30 | 11 | 1 |
| 2016 | 43 | 32 | 11 | 0 |
| 2022 | 50 | 38 | 12 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 50 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 196 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 196 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 196 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cazeneuve-Montaut (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 50 logements dont 38 résidences principales, 12 résidences secondaires et 0 vacants, Cazeneuve-Montaut combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 92,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Cazeneuve-Montaut est une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 366 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Cazeneuve-Montaut: 74,3 % contre 20,0 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 63,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Cazeneuve-Montaut présente un profil énergétique médian: classe C, 196 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc immobilier de Cazeneuve-Montaut s'est étoffé rapidement, de +16,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cazeneuve-Montaut: 60,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est perchée à 366 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.