Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 161 logements au total.
Pour référence, Asco (26 km) affiche 24,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 97 résidences secondaires dans le parc de Serriera, soit 60,2 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,3 % du parc se compose de maisons (139 unités). Le cadre local de Serriera est au cœur de l'arrière-pays corse, perchée à 548 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (11 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,6 %) sur la location (16,4 %).
Entre héritage et modernité: 4,7 % de logements d'avant 1919 et 7,8 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 307 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 59,4 % des résidences principales.
Serriera conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Serriera est au cœur de l'arrière-pays corse. Côté topographie, Serriera se trouve perchée à 548 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (11 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 64 résidences principales, 97 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 161 logements recensés, 40 % sont occupés à l'année, 60 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 22 % du parc, contre 17 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 164 | 161 |
| Rés. principales | 63 | 64 | 64 |
| Rés. secondaires | 90 | 88 | 97 |
| Vacants | 6 | 12 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,6 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 42 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 114 logements, le total atteint 161 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 44 | 46 | 42 | 28 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (57 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serriera (prix au m², ventes DVF, tendance).