01 Le parc de logements
Le parc comprend 161 logements dont 64 résidences principales, 97 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 39,8 % |
| Résidences secondaires | 97 | 60,2 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 161 logements recensés, 40 % sont occupés à l'année, 60 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 4,6 % |
| 1919-1945 | 10 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 23,1 % |
| 1971-1990 | 24 | 36,9 % |
| 1991-2005 | 8 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 7,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 10 | 15,6 % |
| 3 pièces | 18 | 28,1 % |
| 4 pièces | 21 | 32,8 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 21,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 22 % du parc, contre 17 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 164 | 161 |
| Rés. principales | 63 | 64 | 64 |
| Rés. secondaires | 90 | 88 | 97 |
| Vacants | 6 | 12 | 0 |
Pour référence, Asco (26 km) affiche 24,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 9,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,6 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,6 % |
| Fioul | 3 | 4,7 % |
| Électricité | 38 | 59,4 % |
| Autre (bois…) | 22 | 34,4 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 5 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 2 |
| Suroccupation accentuée | 1 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 15,6 % |
| 1 voiture | 27 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 43,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 42 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 66 | 15 | 33 |
| 1975 | 107 | 68 | 25 | 14 |
| 1982 | 95 | 47 | 45 | 3 |
| 1990 | 152 | 52 | 91 | 9 |
| 1999 | 132 | 49 | 56 | 27 |
| 2006 | 208 | 62 | 144 | 2 |
| 2011 | 159 | 63 | 90 | 6 |
| 2016 | 164 | 64 | 88 | 12 |
| 2022 | 161 | 64 | 97 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 114 logements, le total atteint 161 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 44 | 46 | 42 | 28 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 4 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 200 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 346 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 133 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 346 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 133 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 3 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (293 kWh/m²/an); côté appartements, ? (295).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serriera (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 97 résidences secondaires dans le parc de Serriera, soit 60,2 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,3 % du parc se compose de maisons (139 unités). Le cadre local de Serriera est au cœur de l'arrière-pays corse, perchée à 548 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (11 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,6 %) sur la location (16,4 %).
Entre héritage et modernité: 4,7 % de logements d'avant 1919 et 7,8 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 294 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 59,4 % des résidences principales.
Serriera conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Serriera est au cœur de l'arrière-pays corse. Côté topographie, Serriera se trouve perchée à 548 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral occidental corse (11 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.