Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 640 logements au total.
Verzé (875 hab., à 13 km) présente 71,7 % de part de propriétaires
Le parc de Tramayes comprend 640 logements en 2022, mais 97 d'entre eux (15,2 %) sont vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,2 % du parc contre 20,8 % d'appartements). La commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en moyenne montagne, à 473 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Tramayes (64,8 %), complétée par 34,2 % de locataires. 7,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Tramayes porte la trace d'une construction ancienne: 35,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Tramayes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 239 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,5 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 42,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tramayes est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Tramayes est en moyenne montagne, à 473 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 640 logements dont 482 résidences principales, 62 résidences secondaires et 97 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 640 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 594 | 633 | 640 |
| Rés. principales | 435 | 456 | 482 |
| Rés. secondaires | 82 | 81 | 62 |
| Vacants | 78 | 96 | 97 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,8 % de propriétaires face à 34,2 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 32 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 378 logements en 1968, 640 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 74 | 79 | 86 | 83 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 36 | 41 | 36 | 31 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 173 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 169 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (302 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 27 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0