01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 49 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 79,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,5 % |
| Logements vacants | 9 | 14,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 62.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 29,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 19,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,1 % |
| 2 pièces | 2 | 4,2 % |
| 3 pièces | 3 | 6,3 % |
| 4 pièces | 10 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 66,7 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 60 | 62 |
| Rés. principales | 43 | 49 | 49 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 10 | 6 | 9 |
Brotte-Lès-Luxeuil, commune de taille similaire à 4 km, affiche 60,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 93,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 95,7 % de propriétaires, 4,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 8,3 % |
| Électricité | 6 | 12,5 % |
| Autre (bois…) | 38 | 79,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (79 %), 13 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,1 % |
| 1 voiture | 17 | 34,7 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 59,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 35 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 26 | 8 | 15 |
| 1975 | 40 | 26 | 6 | 8 |
| 1982 | 40 | 27 | 8 | 5 |
| 1990 | 43 | 33 | 4 | 6 |
| 1999 | 44 | 39 | 1 | 4 |
| 2006 | 50 | 39 | 7 | 4 |
| 2011 | 58 | 43 | 4 | 10 |
| 2016 | 60 | 49 | 5 | 6 |
| 2022 | 62 | 49 | 4 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 62 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 3 | 60,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 195 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 235 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 235 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 195 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Servigney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 9 logements vacants sur 62 à Servigney (soit 14,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,2 % de maisons individuelles. Servigney est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 315 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 95,7 % des ménages de Servigney sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Servigney: 28,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (211 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 79,2 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Servigney: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Servigney est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 315 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (49 résidences principales de Servigney) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.