01 Le parc de logements
Le parc comprend 220 logements dont 202 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,8 % |
| Logements vacants | 13 | 5,9 % |
Parmi les 220 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 18,7 % |
| 1919-1945 | 15 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 20 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 61 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 38 | 18,7 % |
| 2006-2019 | 31 | 15,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 5 | 2,5 % |
| 3 pièces | 20 | 9,9 % |
| 4 pièces | 59 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 117 | 57,9 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 211 | 220 |
| Rés. principales | 190 | 198 | 202 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 4 |
| Vacants | 16 | 12 | 13 |
À 5 km, Sanssat (276 hab.) enregistre 61,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 175 | 86,6 % |
| Locataires (privé) | 17 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 5 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 10 | 5,0 % |
| Fioul | 44 | 21,8 % |
| Électricité | 69 | 34,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 71 | 35,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,5 % |
| 1 voiture | 75 | 37,1 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 59,4 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 92 | 3 | 6 |
| 1975 | 102 | 87 | 1 | 14 |
| 1982 | 121 | 107 | 4 | 10 |
| 1990 | 150 | 128 | 5 | 17 |
| 1999 | 166 | 149 | 1 | 16 |
| 2006 | 188 | 174 | 0 | 14 |
| 2011 | 206 | 190 | 0 | 16 |
| 2016 | 211 | 198 | 1 | 12 |
| 2022 | 220 | 202 | 4 | 13 |
Trajectoire de long terme: 101 logements en 1968, 220 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 23 | 24 | 25 | 27 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 7,1 % |
| Classe D | 12 | 42,9 % |
| Classe E | 7 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 4 | 14,3 % |
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,1 % |
| Classe B | 13 | 46,4 % |
| Classe C | 4 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 3,6 % |
| Classe E | 5 | 17,9 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 2 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 302 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 57 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 57 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 302 pour ceux 1948-1974.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seuillet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Seuillet s'élève à 220 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,8 %, soit 202 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Seuillet est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 287 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 2,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (18,8 % avant 1919) et constructions récentes (15,3 % après 2006). Le parc de Seuillet consomme plus que la moyenne: D dominante, 247 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,4 % sont des passoires thermiques (F+G). 35,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Seuillet est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 287 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.