Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 133 logements recensés.
En comparaison, Servilly (à 11 km) enregistre 61,2 % de part de propriétaires
133 logements composent le parc de Saint-Félix en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 343 m.
La structure d'occupation de Saint-Félix est caractéristique des communes de propriétaires (92,4 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,5 % du parc date d'avant 1919, 18,2 % d'après 2006. Côté DPE, de Saint-Félix, le parc fait moins bien que le repère national: C et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,7 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,5 %).
Entre 2016 et 2022, Saint-Félix a perdu -6,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 72,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Félix est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 343 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 121 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 133 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 142 | 133 |
| Rés. principales | 122 | 128 | 121 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 10 | 10 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,4 % de propriétaires, 5,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 38 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 26 % à une voiture, 73 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 53 logements en 1968, 133 en 2022 (+151 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 565 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 151 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Félix (prix au m², ventes DVF, tendance).