Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
61,3 % de part de propriétaires à Sanssat, commune de population comparable à 8 km
Le parc de Bost présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,4 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bost est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 316 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bost (82,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bost: 29,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Bost, le parc fait moins bien que le repère national: D et 243 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,7 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 64,9 % des ménages de Bost disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 316 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 92 logements dont 74 résidences principales, 2 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 92 logements: 80 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 91 | 92 |
| Rés. principales | 75 | 77 | 74 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 2 |
| Vacants | 12 | 11 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 92, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bost (prix au m², ventes DVF, tendance).