489 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
83,9 % de part de propriétaires à Allériot, commune de population comparable à 12 km
La commune compte 489 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,0 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (74,6 %), le collectif assurant 25,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 193 m.
Avec 62,0 % de propriétaires et 36,7 % de locataires, Sevrey se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 26,2 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,7 % avant 1919) et constructions récentes (11,3 % après 2006). Le parc de Sevrey cadre avec la moyenne française: E en classe dominante, 209 kWh/m²/an. 68,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Sevrey est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sevrey est une commune bourguignonne. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 193 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 450 résidences principales de Sevrey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sevrey est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Saône-et-Loire. (sur 198 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 489 logements dont 450 résidences principales, 7 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 489 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 481 | 485 | 489 |
| Rés. principales | 430 | 422 | 450 |
| Rés. secondaires | 15 | 43 | 7 |
| Vacants | 36 | 20 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 62,0 % appartiennent à leurs occupants, 36,7 % sont louées, avec 26 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 134 à 489 logements, soit +265 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 59 | 65 | 68 | 71 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 27 | 28 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (44 %), 31 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 56 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (185 kWh/m²/an); côté appartements, ? (232).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 48 |
| T4 | 57 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sevrey (prix au m², ventes DVF, tendance).