01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 60 résidences principales, 20 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 65,9 % |
| Résidences secondaires | 20 | 22,0 % |
| Logements vacants | 10 | 11,0 % |
Le graphique détaille la structure des 91 logements: 66 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 9 | 15,0 % |
| 4 pièces | 16 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 56,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 88 | 91 |
| Rés. principales | 53 | 61 | 60 |
| Rés. secondaires | 22 | 23 | 20 |
| Vacants | 12 | 4 | 10 |
Pour référence, Cornillon-en-Trièves (14 km) affiche 55,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 11,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 20,0 % |
| Électricité | 13 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,3 % |
| Autre (bois…) | 30 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,3 % |
| 1 voiture | 18 | 30,0 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 61,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 49 | 7 | 5 |
| 1975 | 68 | 37 | 20 | 11 |
| 1982 | 75 | 44 | 25 | 6 |
| 1990 | 75 | 42 | 28 | 5 |
| 1999 | 87 | 50 | 31 | 6 |
| 2006 | 89 | 56 | 24 | 9 |
| 2011 | 87 | 53 | 22 | 12 |
| 2016 | 88 | 61 | 23 | 4 |
| 2022 | 91 | 60 | 20 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 91 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 8 | 50,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 3 | 18,8 % |
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 62,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (63 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 589 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 301 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 350 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 589 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 301 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 5 | 3 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 354 kWh/m²/an côté maisons, ? à 363 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Siévoz (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
91 logements recensés à Siévoz, répartis entre 60 résidences principales, 20 secondaires et 10 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Siévoz se situe dans un environnement une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, à 861 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La détention de son logement domine très largement à Siévoz (81,7 % de propriétaires).
Le bâti de Siévoz est notablement ancien: 40,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Siévoz, le parc fait moins bien que le repère national: E et 357 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Siévoz s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Siévoz: 61,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Siévoz est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. L'environnement physique — à 861 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.