01 Le parc de logements
Le parc comprend 285 logements dont 194 résidences principales, 69 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 194 | 68,1 % |
| Résidences secondaires | 69 | 24,2 % |
| Logements vacants | 23 | 8,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 285.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 26,9 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 26 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 47 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 34 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 23 | 11,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 6,2 % |
| 3 pièces | 27 | 13,9 % |
| 4 pièces | 59 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 49,5 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 285 | 285 |
| Rés. principales | 190 | 186 | 194 |
| Rés. secondaires | 71 | 72 | 69 |
| Vacants | 17 | 28 | 23 |
À Lavars, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 45,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 | 85,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 4,6 % |
| Locataires HLM | 11 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,9 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 52 | 26,8 % |
| Électricité | 50 | 25,8 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 84 | 43,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 133 |
| Total ménages | 194 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 11,9 % |
| 1 voiture | 83 | 42,8 % |
| 2 voitures ou plus | 87 | 44,8 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 166 | 105 | 54 | 7 |
| 1975 | 179 | 90 | 71 | 18 |
| 1982 | 230 | 111 | 103 | 16 |
| 1990 | 229 | 112 | 96 | 21 |
| 1999 | 246 | 150 | 75 | 21 |
| 2006 | 257 | 159 | 84 | 14 |
| 2011 | 277 | 190 | 71 | 17 |
| 2016 | 285 | 186 | 72 | 28 |
| 2022 | 285 | 194 | 69 | 23 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 166 à 285, soit +72 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 20 | 29 | 27 | 36 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 8,8 % |
| Classe D | 5 | 14,7 % |
| Classe E | 9 | 26,5 % |
| Classe F | 10 | 29,4 % |
| Classe G | 7 | 20,6 % |
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe F (29 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,7 % |
| Classe B | 7 | 20,6 % |
| Classe C | 15 | 44,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 44 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 426 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 360 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 253 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 206 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 426 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 206 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 8 | 2 |
| Classe G | 3 | 4 |
Côté maisons, la dominante est ? (328 kWh/m²/an); côté appartements, ? (445).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-en-Beaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 285 logements de Saint-Laurent-en-Beaumont se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (68,1 % / 24,2 % / 8,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, en altitude montagnarde (896 m), sur un relief prononcé.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,9 % de propriétaires contre 10,4 % de locataires. Le segment social représente 5,7 % du parc occupé à titre principal.
26,8 % des logements de Saint-Laurent-en-Beaumont datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 355 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,3 %).
Le parc de Saint-Laurent-en-Beaumont se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Laurent-en-Beaumont: 44,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Laurent-en-Beaumont est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (896 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.