Parc à forte domination de propriétaires (98 %) pour 80 logements recensés.
À titre de comparaison : 59,1 % de part de propriétaires à Bussières, à 6 km
Les données INSEE 2022 pointent 13,8 % de logements vacants à Sincey-lès-Rouvray (11 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Sincey-lès-Rouvray est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 351 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 98,1 % des ménages de Sincey-lès-Rouvray sont propriétaires de leur logement.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 23,5 % du parc. Le parc de Sincey-lès-Rouvray consomme plus que la moyenne: G dominante, 337 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,4 %).
Sincey-lès-Rouvray conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sincey-lès-Rouvray est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 351 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (52 résidences principales de Sincey-lès-Rouvray) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 52 résidences principales, 17 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 78 | 80 |
| Rés. principales | 53 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 17 |
| Vacants | 3 | 10 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 98,1 % de propriétaires occupants, 1,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 38 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 80 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (50 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 351 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 327 (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sincey-lès-Rouvray (prix au m², ventes DVF, tendance).