Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 166 logements recensés.
Esténos, commune de taille similaire à 4 km, affiche 43,8 % de part de propriétaires
Siradan présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,3 % de résidences secondaires, soit 47 logements sur 166 au total. Une typologie quasi monomorphe — 93,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Siradan est un village pyrénéen du maillage montagnard, à 625 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Siradan est caractéristique des communes de propriétaires (85,7 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Siradan, le parc fait moins bien que le repère national: D et 260 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,2 %. Au plan énergétique résidentiel, 48,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. 44,6 % des ménages de Siradan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Siradan appartient au tissu un village pyrénéen du maillage montagnard, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 625 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 101 résidences principales, 47 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 166 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 159 | 166 |
| Rés. principales | 94 | 93 | 101 |
| Rés. secondaires | 56 | 61 | 47 |
| Vacants | 7 | 5 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 11,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 117 logements à l'origine, 166 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 63 | 63 | 63 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 65 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 387 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Siradan (prix au m², ventes DVF, tendance).