01 Le parc de logements
Le parc comprend 22 logements dont 12 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 | 54,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 27,3 % |
| Logements vacants | 3 | 13,6 % |
Parmi les 22 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 38,5 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 23,1 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 38,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 7,7 % |
| 3 pièces | 1 | 7,7 % |
| 4 pièces | 6 | 46,2 % |
| 5 pièces ou plus | 5 | 38,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 17 | 19 | 22 |
| Rés. principales | 8 | 9 | 12 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 6 |
| Vacants | 2 | 1 | 3 |
Moncaup (37 hab., à 8 km) présente 29,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 2 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 15,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 8,3 % |
| Électricité | 4 | 33,3 % |
| Autre (bois…) | 7 | 58,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 6 |
| Total ménages | 12 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 2 |
| Sous-occupation accentuée | 2 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 7 | 58,3 % |
| 2 voitures ou plus | 5 | 41,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 58 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 11 | 6 | 2 | 3 |
| 1975 | 11 | 2 | 2 | 7 |
| 1982 | 11 | 3 | 7 | 1 |
| 1990 | 12 | 6 | 6 | 0 |
| 1999 | 17 | 4 | 11 | 2 |
| 2006 | 16 | 6 | 10 | 0 |
| 2011 | 17 | 8 | 7 | 2 |
| 2016 | 19 | 9 | 8 | 1 |
| 2022 | 22 | 12 | 6 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 11 à 22, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (100 %), 0 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 314 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 314 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Samuran (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Samuran se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 6 logements sur 22 (27,3 %), contre 12 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Samuran est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 786 m, sur un relief marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Samuran présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 314 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 58,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Samuran a vu son parc croître de +15,8 % entre 2016 et 2022. 41,7 % des ménages de Samuran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Samuran est dans la tradition des villages pyrénéens. Le parc résidentiel de Samuran s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 786 m, sur un relief marqué.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.