Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 160 logements recensés.
Réauville (389 hab., à 12 km) présente 49,0 % de part de propriétaires
Le parc de Solérieux cumule 160 logements au millésime 2022: 83,8 % en résidence principale, 12,5 % en secondaire, 3,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 143 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Solérieux est caractéristique des communes de propriétaires (88,3 %).
Le parc mêle bâti ancien (14,2 % avant 1919) et constructions récentes (19,4 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (193 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 45,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Solérieux: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Solérieux appartient au tissu une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 143 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Solérieux est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Drôme. (sur 117 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 134 résidences principales, 20 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 160 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 150 | 160 |
| Rés. principales | 127 | 127 | 134 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 20 |
| Vacants | 4 | 9 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,3 %, locataires 8,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 160 en 2022 (+240 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 18 | 15 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 63 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Solérieux (prix au m², ventes DVF, tendance).