Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 224 logements au total.
Saint-Point (363 hab., à 9 km) présente 60,2 % de part de propriétaires
15,6 % du parc de Solutré-Pouilly est vacant (35 logements sur 224), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,1 % de maisons individuelles (195 unités). Solutré-Pouilly est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 370 m.
Majorité de propriétaires à Solutré-Pouilly (72,4 %), complétée par 23,3 % de locataires.
Parc notablement ancien à Solutré-Pouilly: 31,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (40,5 % des résidences principales).
Le parc de Solutré-Pouilly est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 56,0 % des ménages de Solutré-Pouilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Solutré-Pouilly est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 370 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 224 logements dont 168 résidences principales, 21 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 224 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 224 | 224 |
| Rés. principales | 179 | 174 | 168 |
| Rés. secondaires | 18 | 24 | 21 |
| Vacants | 24 | 26 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 72,4 % de propriétaires, 23,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 164 logements à l'origine, 224 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 73 | 53 | 60 | 81 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 29 | 21 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 21 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 232 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Solutré-Pouilly (prix au m², ventes DVF, tendance).