Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 26 logements au total.
À Bezins-Garraux (25 km, 46 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,0 %
Une part significative du parc de Sor reste vacante hors saison — 11 résidences secondaires recensées (42,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,2 %). Côté cadre local, Sor est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 647 m, sur un relief marqué.
68,8 % des ménages de Sor possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
46,7 % des logements de Sor datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (356 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,0 % des résidences principales.
Le parc de Sor a progressé de +13,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sor: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Le parc résidentiel de Sor s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 647 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 26 logements dont 15 résidences principales, 11 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 42 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 26.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 25 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 23 | 26 |
| Rés. principales | 16 | 13 | 15 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 11 |
| Vacants | 4 | 3 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 68,8 % de propriétaires occupants, 31,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 20 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 17 à 26 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 356 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 356 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sor (prix au m², ventes DVF, tendance).