01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 5,8 %. Le taux de chômage a monté de 0,2 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 24 980 € | — |
| 2018 | 24 920 € | — |
| 2019 | 24 820 € | — |
| 2020 | 26 360 € | — |
| 2021 | 26 420 € | — |
Commune voisine de taille comparable, Champseru (5 km) affiche 28 070 €
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,7 % | 73,6 % | 6,6 % |
| Hommes | 74,4 % | 69,6 % | 6,4 % |
| Femmes | 83,2 % | 77,7 % | 6,6 % |
| 15-24 ans | 45,5 % | 34,7 % | 23,8 % |
| 25-54 ans | 95,7 % | 90,4 % | 5,6 % |
| 55-64 ans | 49,3 % | 47,8 % | 2,9 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Le graphique CSP révèle le poids prépondérant des Employés (49,4 %) dans les emplois du territoire — un marqueur utile pour lire la sociologie productive de Soulaires.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 0 | 0,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 0 | 0,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 10 | 34,6 % |
| Professions intermédiaires | 5 | 16,1 % |
| Employés | 14 | 49,4 % |
| Ouvriers | 0 | 0,0 % |
Emplois par secteur d'activité
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 83,9 % des emplois situés à Soulaires, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 0 | 0,0 % |
| Industrie | 0 | 0,0 % |
| Construction | 0 | 0,0 % |
| Commerce, transports, services | 25 | 83,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 5 | 16,1 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
La part sans diplôme atteint 13,9 % de Soulaires, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 49 | 13,9 % |
| BEPC, brevet, DNB | 17 | 4,9 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 100 | 28,1 % |
| Baccalauréat | 64 | 18,1 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 54 | 15,1 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 32 | 9,0 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 39 | 10,9 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Commune rurale de 471 habitants, Soulaires conserve un tissu économique de proximité. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 14,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Chartres et Rambouillet. Les employés forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (49,4 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 5 602 € d'aides d'investissement.
Soulaires affiche un revenu médian de 26 420 € par an, au-dessus de la moyenne française. Face à la médiane dans l'Eure-et-Loir, fixée à 22 970 €, le revenu médian communal lui est supérieur de près de 3 450 €.
Le taux de chômage (6,6 %) et le taux d'emploi (73,6 %) placent Soulaires parmi les communes au marché du travail tonique, avec 230 personnes actives. 49,4 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des employés, CSP dominante communale.
Selon Sirene (2023), Soulaires compte 29 établissements actifs, dans un tissu dominé par le commerce et les services. Le découpage NAF place construction en tête, avec 20,7 % des établissements. 5 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +93,3 % sur la décennie).
Les finances locales affichent en 2024 635 €/hab de recettes pour 552 €/hab de dépenses, et une épargne brute de 82 €/hab. Il faudrait 7,6 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 130 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 5 602 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Le taux global de taxe foncière bâtie de Soulaires — 48,62 % en 2024 — se tient autour du niveau moyen français. Face à la médiane départementale (49,07 %), l'écart ressort à -0,45 points, part communale pure 43,96 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 27,16 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 22,88 %.
Le positionnement géographique — Soulaires est caractéristique des communes du Val de Loire — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Côté navettes domicile-travail, 208 actifs rejoignent quotidiennement un autre pôle d'emploi. La CAF identifie 60 allocataires sur le territoire communal.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Soulaires, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Soulaires
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Soulaires (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Soulaires
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 15 | 14,4 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 13 | 12,5 % |
| F | Construction | 11 | 10,6 % |
| S | Autres activités de services | 11 | 10,6 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 10 | 9,6 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 8 | 7,7 % |
| J | Information et communication | 8 | 7,7 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 8 | 7,7 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 7 | 6,7 % |
| C | Industrie manufacturière | 4 | 3,8 % |
| P | Enseignement | 4 | 3,8 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 2 | 1,9 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 1 | 1,0 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 1 | 1,0 % |
| O | Administration publique | 1 | 1,0 % |
Répartition des 73 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Soulaires
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Soulaires (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Soulaires
05 Top employeurs de Soulaires
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE SOULAIRES siège | — | 6 à 9 salariés | 84.11Z Administration publique |
| LE SOMMET DE L'HABITAT 28 siège | SARL | 3 à 5 salariés | 16.10B Industrie manufacturière |
| PASL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 46.69B Commerce de gros et de détail |
| BATI PRO SERVICES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.32A Construction |
Les 4 plus gros employeurs de Soulaires classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Soulaires (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Soulaires
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Soulaires (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Soulaires
À mettre en regard du profil démographique de Soulaires (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Soulaires
09 Économie sociale et solidaire de Soulaires
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Soulaires (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Soulaires
Évolution du tissu économique
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 15 à 29 (+93,3 %), avec 5 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2013 | — | 5 |
| 2014 | 15 | 1 |
| 2015 | 15 | 2 |
| 2016 | 16 | 7 |
| 2017 | 15 | 2 |
| 2018 | 18 | 4 |
| 2019 | 27 | 6 |
| 2020 | 27 | 2 |
| 2021 | 30 | 9 |
| 2022 | 32 | 4 |
| 2023 | 29 | 4 |
| 2024 | — | 5 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le paysage entrepreneurial de Soulaires se compose de 29 établissements, soit 6,2 pour 100 habitants. Avec 5 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 17,2 %. La structure sectorielle fait ressortir Construction (21 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (17 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Soulaires
Résumé — agriculture
L'agriculture de Soulaires compte 6 exploitations (recensement 2020). L'orientation dominante est « céréales et oléoprotéagineux ». La surface agricole utile (SAU) couvre 390 hectares.